Achat Appartement 2 pièces 62m² ST ETIENNE 42000
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP936292
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (62 m²) à Saint-Étienne, idéal investisseur avec locataire en place à 368€/mois, vue dégagée et balcon ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Étienne, à l'angle de la Place BOIVIN, idéal pour un investisseur.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 62 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble construit en 1938.
L'appartement se compose d'un salon de 14 m², cuisine indépendante, deux chambres de 12 et 13m², salle de douche et WC indépendant. Il dispose de deux balcons accessible du séjour et d'une chambre.
Actuellement, cet appartement est loué à 368 € par mois, avec un locataire désireux de rester, ce qui représente une opportunité d'investissement stable et immédiate.
Les charges annuelles s'élèvent à 1830€, dont 1265 € de charges locatives supportés par le locataire.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Une cave et un grenier sont inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un bon rendement locatif dans une ville en pleine évolution.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 830,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1830 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2024
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE