Achat Appartement 3 pièces 79m² MARSEILLE 9ème
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 469
Description du bien
PARC BERGER - LE CABOT : Au coeur du très prisé 9e arrondissement, dans la résidence sécurisée et de standing Parc Berger, avec gardien et piscine privative, cet appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité.
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de 26,37m2, élégamment habillée d'un sol en marbre blanc, qui se prolonge vers une cuisine indépendante accompagnée d'une grande loggia fermée. L'ensemble ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 11,16m2, véritable atout de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et au calme absolu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et surtout par les prestations haut de gamme de la copropriété, qui en font un cadre de vie recherché et sécurisé.
Un bien rare dans une résidence de qualité, avec une terrasse plein sud et des prestations soignées : à découvrir sans tarder.
Nbr de lots : 521 - Charges/an : 7216.48 EUR - Pas de procedure en cours - MDT469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1881010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1203 € TTC / an et 1627 € TTC / an
01/01/2023
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09