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Exclusivité
Réf. 34588813

Achat Maison 5 pièces 150m² PORTIRAGNES 34420

282 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité :

Dans un quartier calme, arboré et résidentiel de Portiragnes, à proximité des écoles, commerces, transports et du Canal du Midi, découvrez cette villa de 150 m² habitables divisée en deux logements indépendants (non communicants), idéale pour un projet familial ou locatif.

Le rez-de-chaussée propose un premier appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et la possibilité de créer une 2ème chambre. À l'étage, un second logement dispose d'un grand salon lumineux, cuisine, deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bain, WC séparé et balcon avec vue dégagée jusqu'à la mer.

Édifiée sur une parcelle de 362 m² avec garage et stationnements, barbecue, et un atelier. Cette maison offre de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, location saisonnière ou investissement patrimonial.

Travaux à prévoir pour modernisation et valorisation.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle sur le site (réf. 34588813)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTIRAGNES (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3938 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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