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Exclusivité
Réf. ACT806

Achat Maison 6 pièces 160m²

280 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité !! À Pouillon, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 160 m². Elle vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille sereine.
Édifiée sur un terrain de 1 022 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une véranda conviviale et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Côté pratique, vous bénéficiez d'un carport, d'un garage et d'un cellier. L'extérieur, bien entretenu, vous permet de profiter pleinement du jardin qui entoure la maison.
Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques sont installés, vous permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien.
Située à seulement quelques minutes de Dax et de toutes les commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240Euro et 4460Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 4460 € TTC / an
      Non communiqué

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    40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU

    Appeler l’agence Tél : 0547314138

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