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Réf. 7816

Achat Maison 5 pièces 187m² VIENNE EN VAL 45510

498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (475000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Propriété de 23 hectares boisés avec un étang d'environ 5 000 m2, sans servitude, idéal pour les passionnés de nature ou de chasse. Maison lumineuse de 187 m2 à moderniser : séjour-salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une de plus de 45 m2, salle de bains, cabinet de toilette, chaufferie. Grande terrasse tournée vers la forêt et un hangar de 105 m2 complètent l'ensemble. Un cadre naturel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou de résidence secondaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIENNE EN VAL (45510) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4710 € TTC / an et 6430 € TTC / an
      01/01/2022

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    42 RUE DU GENERAL LECLERC 45240 LA FERTE ST AUBIN

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