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Réf. TMAI99863
Description du bien
Maison de village rénovée - VINEZAC, à 15 min d'AUBENAS
Située au cœur d'un village de caractère, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre de 32 m², répartie sur trois niveaux, a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine-séjour aménagée et équipée accueille l'espace de vie principal.
Le premier étage offre un coin salon avec salle d'eau et W.C., tandis que le dernier niveau comprend une chambre avec placard intégré.
Pierres apparentes, double vitrage et chauffage électrique apportent confort et authenticité.
Habitable immédiatement, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (gîte ou location à l'année). Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (427 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4271313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS