Achat Maison 6 pièces 170m² ST PAUL 97434
1 196 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. TMAI151763
Description du bien
Villa contemporaine - La Saline-les-Bains - 170 m² habitables - Vue mer - Piscine & Espace pro - À seulement 15 minutes à pied du lagon, dans un quartier résidentiel recherché de La Saline-les-Bains, cette villa d'exception de 170 m² séduit par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Nichée en fond d'impasse, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé de 620 m².
La maison principale, répartie sur deux niveaux, s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une charpente et une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé avec chambre, salle d'eau, bureau et entrée indépendante permet d'envisager une activité professionnelle ou une location saisonnière.
À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du cadre : piscine chauffée en pierre naturelle, jacuzzi, varangue avec vue mer, pergola bioclimatique, garage, buanderie et de nombreux rangements.
Côté confort, chaque pièce bénéficie de la climatisation. Des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge électrique viennent compléter cet ensemble éco-responsable.
Un bien rare à La Saline, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou une activité indépendante.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 6 102 € par an.
Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS