Achat Maison 7 pièces 206m² VIERZON 18100
387 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (369999 € hors honoraires)
Meublé 4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 12740-5559472
Description du bien
En plein centre de Vierzon, dans un environnement calme avec accès direct à la rivière, cette maison de caractère du XVIII siècle, entièrement rénovée, développe 205 m² habitables. À seulement 10 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris en environ 1h30, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une utilisation immédiate sans travaux. La rénovation a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, tout en respectant le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, un salon donnant sur la cour, des rangements et un WC. À l'étage, trois suites climatisées avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, un WC et un balcon avec vue sur la rivière. Le dernier niveau accueille un espace climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace indépendant. Le jardin plein sud, facile d'entretien, dispose d'une cuisine d'été avec cheminée extérieure et barbecue, d'un atelier, de deux caves et d'un parking couvert avec portail automatique. Un bien rare à Vierzon, sans travaux, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIERZON (18100)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (89 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info891313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1650 € TTC / an et 2310 € TTC / an
15/04/2025
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38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON