Achat Maison 8 pièces 196m²
449 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1957
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, située à Thionville, dans le charmant quartier de Beuvange- sous-Saint-Michel, d'une superficie généreuse de 196m² répartie sur 2 niveaux, ce bien allie confort et espace pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie équipée d'une douche et de toilettes, ainsi que 2 pièces complémentaires, sans oublier un garage spacieux de 39 m².
Le rez-de-chaussé surélevé vous accueille avec un palier et un dégagement menant à un vaste séjour lumineux de 26 m², une salle à manger de 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également 2 chambres,une salle de bains avec WC.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de 42 m² comprenant un salon cosy, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grenier de 19 m² pour encore plus de rangement
Un second garage de 24 m² complète ce bien , ainsi qu'un jardin agréable à l'arrière de la maison et un vaste parking privé à l'avant.
Les atouts techniques incluent un toit rénové en 2023 et un système de chauffage au sol performant avec une pompe à chaleur air-eau pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Classe énergie : B
Chauffage Pompe à chaleur air -eau
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 Euro et 1600 Euro (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (953 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info95333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe B
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE