Achat Maison 9 pièces 247m² ST JUST LUZAC 17320
442 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2520
Description du bien
Au coeur du village de Luzac, à seulement 650 mètres des commerces et à quelques pas de l'île d'Oléron, cet ensemble immobilier de 247 m2 habitables environ offre un cadre de vie pratique et convivial.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et une véranda de plus de 45 m2 ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, complétés par un grand cellier.
À l'étage, un premier appartement se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une seconde partie à aménager comprenant une grande pièce et un bureau. Les deux logements partagent une terrasse et sont accessibles par des escaliers intérieur et extérieur. Dans le jardin, un second appartement indépendant offre un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Chauffage central gaz pour le corps principal, chauffage électrique pour le second appartement.
Un garage en pierre de 65 m2 avec porte motorisée et un puits complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 577 m2.
Prix 520 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 24 760 EUR (495 240 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 247 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JUST LUZAC (17320)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5250 € TTC / an et 7140 € TTC / an
01/01/2021
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN