Achat Appartement 4 pièces 89m² STRASBOURG 67000
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (625000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. HMFZ-1
Description du bien
Quartier 'BON PASTEUR' rue Bautain
Opportunité « off-market » à ne pas manquer
Niché au coeur du quartier de l'Orangerie et à deux pas du parc du même nom, venez découvrir ce magnifique logement 4 pièces de 90 m2 au style contemporain, entièrement rénové par un architecte.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, il comprend une superbe pièce à vivre de 45 m2 offrant une luminosité sans pareille grâce à de grandes baies vitrées, le tout sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est quant à-elle fournie avec tout le nécessaire en électroménager moderne. Côté nuit, on poursuit avec deux chambres à coucher de 11 et 12 m2, toutes deux donnant sur cour. La salle de bain est entièrement carrelée et bénéficie d'une douche, d'un espace buanderie pour vos appareils ménagers et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur-mesure agrémentent l'entrée et le couloir.
Enfin, une terrasse de 13 m2 orientée sud-ouest vous permettra d'apprécier les journées ensoleillées.
En annexe, un garage motorisé de 16 m2 complète le tout.
Chauffage individuel au gaz, DPE C.
Les plus : matériaux de qualité et finitions soignées, isolation intérieure, climatisation réversible, volets roulants électriques...
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui a été régulièrement entretenue (ravalement, mise en peinture de la cage d'escalier etc..). Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info721212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2023
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15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU