Achat Maison 5 pièces 195m² ST MARC SUR MER 44600
642 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (619994 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 406452PDAO
Description du bien
Quartier résidentiel très calme Saint-Marc-sur-Mer offre à voir une belle demeure familiale, agréable et très lumineuse ,195 m2 environ sur une parcelle de 877 m2 . Terrain arboré, non mitoyenne .Vous découvrirez une entrée avec placards, un wc, une très belle pièce de vie de 60 m2 donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée ,1 chambre parentale avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec terrasse avec un aperçu mer, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc séparé. 1 garage au sous-sol de 67 m2 complète le bien. Située à 8 mn à pied de la plage de La Courance, 10 mn à pied du bourg de Saint-Marc-Sur-Mer et 13 mn à pied de la plage de Monsieur Hulot.
Coup de coeur Propriétés Privées
Classe énergie C DPE(153) GES C (24) Coûts annuels des énergies estimés entre 1750 euros et 2420 euros pour un usage standard prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville, chaudière marque Frisquet
Prix : 642500 euros Honoraires 3.63% TTC inclus charge acquéreur, Commission agence 24120 euros, soit 620000 euros hors honoraires
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros... et 2400... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DAOUDI, au 0782331975 ou, par courriel à p.daoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DAOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 410 209 993 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale DAOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 410 209 993 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
ST MARC SUR MER (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1532424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU