Achat Maison 5 pièces 147m² MONCONTOUR 22510
233 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
LES ANNONCES
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Réf. DOM19595
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur de Moncontour, cette maison chaleureuse de 147 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre authentique. Située à deux pas des commerces de proximité et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village médiéval classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc et de ses plages.
La propriété s'ouvre sur une belle entrée, menant à une cuisine classique, suivie d'une salle à manger baignée de lumière naturelle. Le vaste salon invite à la convivialité, tandis que la maison dispose de trois chambres offrant des espaces nuit intimistes, parfaits pour parents et enfants. Deux salles de bain et toilettes assurent praticité au quotidien, limitant les attentes matinales.
Au rez de chaussée deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de petit commerce.
Le plus de cette maison : petit jardinet et petite terrasse.
Les amoureux de balades apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et du patrimoine historique de Moncontour, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». La plage de Pléneuf-Val-André est accessible en moins de 30 minutes en voiture, pour profiter des joies du littoral breton.
Côté pratique : taxe foncière modérée de 949 € par an, charges mensuelles faibles. Stationnements aisés autour de la maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19595. Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
Localisation du bien
MONCONTOUR (22510)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09