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Réf. 5-3956

Achat Maison 7 pièces 151m²

449 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Charmante maison cossue de 151 m² située dans un quartier paisible, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Édifiée en 1970 sur une belle parcelle arborée de 1150 m², elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et un sous-sol complet avec garage. Idéale pour une famille en quête de calme et de confort, cette maison dispose d'un fort potentiel à valoriser avec quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !"
Elle comprend :
- Au RDC, une entrée et un couloir desservant le lumineux séjour-salon ouvert sur la terrasse du jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres dont 2 très spacieuses, une SDB, un WC, un grand débarras pouvant être aménagé en dressing.
- grand sous sol complet compartimenté avec garage (porte électrique), chaufferie buanderie, zone de stockage, cave.
- fenêtre double vitrage bois
- volets roulants électriques
- toiture tuiles plates en bon état
- grand et agréable jardin avec terrasse surélevée
- chauffage fuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Stéphanie DOUSSIN BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938115094 - CAEN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 151 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (213 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4000 € TTC / an et 5460 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE HERVIEU ET PREE IMMOBILIER

    102 104 AVENUE DE LA MER 14150 OUISTREHAM

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