Achat Appartement 4 pièces 91m² LE HAVRE 76610
96 590 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 402721CUY
Description du bien
A VENDRE en EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAUCRIAUVILLE idéal pour Familles ou Investisseurs voir Profession libérale!
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 82 m². Il se compose d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche moderne avec double vasque, WC séparé et de nombreux rangements intégrés.
Les plus :
- Cave de 6 m², stationnement facile
- Commerces, écoles, tramway à pied
- Copropriété bien entretenue
- Idéal pour y vivre ou investir !
En plus, de nombreux rangements grâce à des placards intégrés
Au sous sol, profitez d'une cave supplémentaire de 6m2.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun : tout est accessible à pied et à porté de main !
- DPE :"D" - Estimation des coûts annuels : entre 1 111 euros et 1 503 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021)
- Foncier : 1680 euros
- Charge de copropriété : 868 euros / trimestre soit 289 euros /mois (chauffage,
Prix de vente : 96 590 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 402721 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 3264 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 3264 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76610)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (175 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1111 € TTC / an et 1503 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU