Achat Appartement 3 pièces 63m² VILLEURBANNE 69100
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8969-DECULTIEUX
Description du bien
A vendre exclusivité DECULTIEUX Immobilier
Villeurbanne / Quartier Charpennes- Place Wilson
En 3ème étage, lumineux, traversant Nord Sud, cet appartement de type 3 de 62 m² Loi Carrez, dispose d'un beau séjour avec cuisine qu'il est possible d'ouvrir, accès par une baie sur son balcon agréable à vivre, orienté Sud vue sur les jardins du parc Gagnaire.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, parquet massif, penderie, une salle de bain, wc séparés.
Une cave complète ce bien.
La possiblité d'acquérir un garage dans la copropriété.
Mode de chauffage individuel électrique - cumulus remplacé
Pas de vis-à-vis.
Un immeuble construit en 1997 sécurisé et entretenu. Prévoir travaux.
Une situation qui se veut pratique, à pied 7 mn pour rejoindre le métro à Charpennes, les trams T1 et T2 à l'arrêt Le Tonkin et station Vélo'V, commerces et marché Place Wilson, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d'Or tout proche pour de belles promenades.
Notre reportage photos dans son intégralité sur www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 295
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE