Achat Maison 8 pièces 248m² AUBAGNE 13400
1 190 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 62229
Description du bien
AUBAGNE Sur les hauteurs d'Aubagne , avec une vue dominante , venez découvrir cette superbe demeure offrant un espace de vie intérieur et extérieur , exceptionnel et au calme .
Dès l'entrée , vous serez émerveillés par les volumes proposés par l'espace de vie : plus de 80 m² s'organisent autour d'une cheminée centrale , entre séjour et cuisine , ouverts sur la terrasse extérieure , où vous serez happés par le panorama exceptionnel sur la ville d'Aubagne et ses collines .
Le rez de chaussée est complété par chambre avec sa salle d'eau et toilettes, avec son accès à la terrasse coté piscine cette fois ci . Un espace buanderie / lingerie est bien pratique pour le quotidien , et permet un bel espace de rangement .
A l'étage , un grand palier dessert 5 chambres dont une suite parentale . Cette suite comprend sa propre salle de bain et un dressing aménagé .
Ensuite , une première chambre a sa propre petite salle d'eau , puis les 3 dernières chambres partagent la salle d'eau . Enfin , un bureau complète l'étage .
A l'extérieur , vous retrouvez la terrasse et ses pergolas avec au choix la vue dominante ou la vue sur la piscine , afin de profiter de moments de détente et recevoir famille et amis .
Un pool house aménagé dans un style méditerranéen , abrite un barbecue et un espace dinatoire à l'ombre pour les journées les plus chaudes .
Un grand garage de plus de 27 m² est attenant .
Cette propriété de 248 m² est habitable sans travaux et bénéficie d'une excellente orientation , sur un terrain arboré, et clos, de plus de 12 000 m² . Cette pinède est le lieu idéal pour les enfants , pour y construire cabane et autres refuges , et partir à l'aventure , tout en restant protégés.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Aubagne .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville et des accès qui facilitent le quotidien . Prix : 1190000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 ¤ et 2250.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 248 m²
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué
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49 BD DE LA REPUBLIQUE - BP 57 13400 AUBAGNE