Achat Maison 3 pièces 57m² BADENS 11800
124 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 28358
Description du bien
Découvrez cette charmante maison à Badens, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et accueillant.
Avec ses 58 mètres carrés habitables, elle offre une répartition intelligente des espaces, comprenant un séjour de 23 mètres carrés avec son poêle à bois, une cuisine de 10 m², ainsi que deux chambres dont les tailles varient de 8 à 11 m². La présence d'une mezzanine de 13 m² ajoute une touche d'originalité et de flexibilité à cet espace, pouvant être utilisé comme bureau, salle de lecture ou encore espace de détente.
Les matériaux de qualité utilisés pour sa construction, tels que le travertin et la dalle en béton de chaux augmente le confort intérieur. Les éléments en bois, fabriqués par un menuisier, apportent une touche d'élégance et de personnalisation à chaque pièce.
La maison a été refaite à neuf, ce qui signifie que vous pourrez vous installer sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation.
Le DPE est classé C, et avec une salle de bains et un WC, l'espace est optimisé pour une vie quotidienne fluide.
La maison bénéficie également de normes de sécurité élevées, garantissant la tranquillité d'esprit de ses occupants.
Le jardin, équipé d'un coin barbecue, est l'endroit idéal pour passer du temps en famille ou entre amis, profiter du soleil et de la fraîcheur de la nature.
Les familles avec des enfants apprécieront particulièrement la proximité d'établissements d'enseignement, tels qu'une école maternelle accessible à pied en quelques minutes. Avec son mélange parfait de modernité, de qualité et de charme, elle représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Prix : 124900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 ¤ et 730.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
BADENS (11800)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
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1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE