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Exclusivité
Réf. 2608

Achat Maison 7 pièces 147m² PORNIC 44210

850 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (817386 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE maison familiale en exclusivité dans le quartier prisé de la Noëveillard .
Cette maison implantée sur un terrain de 760 m² offre un cadre de vie privilégié, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commerces, accessibles à pied.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est équipée d'un poêle à pellets, offrant confort et convivialité. Tout comme la cuisine aménagée et équipée, elle s'ouvre sur une terrasse de 25m² exposée sud, donnant sur un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
L'agencement intérieur comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un cellier/buanderie ainsi qu'une grande chambre supplémentaire à l'étage .
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIVRE ICI GUEFFIER IMMOBILIER

    16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 0240820767
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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