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Exclusivité
Réf. 5802

Achat Appartement 3 pièces 67m²

206 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Découvrez cet appartement à vendre situé à Besançon, idéal pour un investisseur dans une copropriété de standing quartier bas des Chaprais/Fontaine Argent. D'une surface de 67 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 7 étages. Le bien dispose d'une belle terrasse donnant sur le jardin de la copropriété. Le prix de vente est de 206 000 Euro.
Ce bien est soumis à un bail de type non meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement, loué 800Euro CC dont 80Euro de charges, bail signé depuis le 11 octobre 2024.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Colette, l'École maternelle Fontaine Argent, et le Collège privé Saint-Joseph, ainsi que le Lycée professionnel Saint-Joseph, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Les transports en commun sont également à portée de main avec les arrêts de tram Fontaine-Argent et Flore à proximité.

Peintures 2024, radiateur salon 2025, électricité refaite 2025.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Besançon, proposé par l'agence IMMOFLORE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 1180 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 847 € TTC / an et 1147 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMOFLORE

9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON

Appeler l’agence Tél : 0381403640
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