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Exclusivité
Réf. 639

Achat Maison 7 pièces 158m² LA ROCHE SUR YON 85000

313 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (300009 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison en pierre située à 5 min de La Roche sur Yon, au coeur du Beignon-Basset, comprend au rez de chaussée :
un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un bureau et une chambre, une salle de bains. WC. Une arrière - cuisine.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
La maison est alimentée par un puits, et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis.
Elle dispose également d'un hangar de 70 m2 et d'un atelier.
Le chauffage par une pompe à chaleur air/eau. Assainissement tout à l'égoût. Terrain arboré et constructible de 3000 m2.
EXCLUSIVITE AMEPI
Prix : 313 000 EUR (dont 4,33 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Ref 639
Prix hors honoraires 300 000 EUR. Classe énergie C. Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 280EUR et 1 800EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : géorisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      4
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1280€ TTC / an
      01/01/2021

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    LA CLE FACILE

    107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0251050900
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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