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Exclusivité
Réf. 330

Achat Maison 6 pièces 104m² ANDELNANS 90400

278 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente :
Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme. Elle séduira les familles en quête d'un bien bien pensé, sans travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se prolonge vers une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler. Vous trouverez également une réserve pratique et des WC indépendants.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables dont une avec un véritable dressing. Une salle de bains moderne avec douche et baignoire balnéo et une mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux viennent compléter ce niveau, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux.
Un garage vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stationnement sécurisée et du rangement supplémentaire. En sous-sol, une très belle cave saine ajoute une vraie valeur ajoutée à la maison, idéale pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies.
Informations complémentaires :


Belle luminosité naturelle


Agencement optimisé pour la vie de famille


Garage attenant


Double vitrage / Chauffage économique


Secteur recherché, au calme


Pompe à chaleur & clim réversible


L'avis de Stéphane : 'Une maison qui dégage une vraie énergie positive. Les volumes sont justes, les finitions propres, et l'organisation intérieure est vraiment cohérente. La mezzanine, la cave et le garage sont des atouts indéniables. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANDELNANS (90400) , TERRITOIRE DE BELFORT (90) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (96 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LOUP BLANC IMMOBILIER

    9 RUE DU MAGASIN 90000 BELFORT

    Appeler l’agence Tél : 0384560467
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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