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Réf. 85907155

Achat Appartement 1 pièce 28m² NICE 06100

159 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Nice Gorbella : Nous vous proposons ce studio de 28 m² situé au 1er étage d'une copropriété de standing, rue Marcel Pagnol

Belles prestations :

Cuisine américaine
Belle luminosité (exposition Sud)
Une terrasse de 7m²
Au calme (rue très peu passante)
Faibles charges
Une cave.
UN GARAGE !

Idéal investisseur ou primo-accédant.
Présence d'un locataire sur place, départ prochainement (30 Septembre). Loyer actuel : 711€ charges incluses.


les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521€ (eau froide/chaude et chauffage inclus) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 159.000 €

Bien soumis au régime de la copropriété :
Lots à vendre :
Lot n°250 : Un Appartement.
Lot n°91 : Garage
Lot n°178 : Une cave

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Localisation du bien

NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 492 € TTC / an et 666 € TTC / an
    01/01/2021

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ETUDE DES VOSGES

3 AVENUE SAINT SYLVESTRE 06100 NICE

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 93 84 30 10
Infos sur l’agence Site et honoraires

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