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Réf. Bonnot245_B225

Achat Appartement 2 pièces 38m²

75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE DE BUCH - APPARTEMENT T2 LOUE EN RESIDENCE DE TOURISME - Bonnot Immo vous propose cet investissement en loueur meublé non professionnel . Appartement récemment modernisé de type 2 + balcon et place de parking. La résidence propose différents services
tels que la restauration, une salle de réunion, une piscine extérieure... Bail commercial de janvier 2022 pour une durée de 11 ans prévoyant un loyer annuel de 4092 € HT et gestion prise en charge par une société spécialisée. Photos non contractuelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 421 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 260,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 65 000,00 euros plus 15,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 75 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 421
  • Quote part charges courantes : 260 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

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BONNOT IMMO

12 Rue Pierre Dignac 33260 LA TESTE DE BUCH

Appeler l’agence Tél : 05 32 26 00 76
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