Achat Maison 10 pièces 288m² CHINON 37500
649 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI117425
Description du bien
PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - Propriété dexception sur les coteaux de Chinon Vue, volumes et authenticité
CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique propriété en terrasses, idéalement située sur les coteaux de Chinon, bénéficiant dune exposition plein Sud et d'un environnement privilégié.
Cette élégante maison en pierre, d'environ 288 m² habitables, séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une vaste cuisine avec espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante.
Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains.
Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier.
Extérieurs et dépendances :
Un superbe terrain de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses
Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente
Un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
De remarquables caves troglodytiques, avec travaux de confortement et inspections déjà réalisés
Cette propriété rare allie prestations de grand standing, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de ses commodités.
Un bien unique, rare à la vente, à découvrir sans tarder.
Référence : 6251. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 et 6 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 288 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1761919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4500 € TTC / an et 6170 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON