Achat Maison 6 pièces 161m² ORGUEIL 82370
300 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TMAI151492
Description du bien
À vendre, maison T6 spacieuse (161 m²) avec 5 chambres et jardin, située à Orgueil (82370) ! - À VENDRE
Découvrez cette maison T6 située à Orgueil, dans un cadre paisible et recherché. Avec une superficie de 161 m², cette propriété indépendante offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Le séjour lumineux de 30,65 m² est idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte aménagée de 23,6 m² permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une à l'étage, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale. La mezzanine de 11,57 m² ajoute une touche d'originalité et peut servir de bureau ou d'espace de jeux.
À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous attendent pour profiter des journées ensoleillées, orientées plein sud. Le garage de 39,9 m² et les nombreuses places de parking disponibles assurent un stationnement aisé pour vous et vos invités.
Cette maison, construite en parpaing et couverte de tuiles, bénéficie de performances énergétiques très satisfaisantes, grâce à ses fenêtres en double vitrage et son système de chauffage individuel. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare, offrant un gros potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison est une exclusivité à découvrir sans tarder.
Fronton; Labastide-Saint-Pierre, Campsas;. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORGUEIL (82370)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN