Achat Appartement 3 pièces 69m² CANNES 06400
364 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. TAPP938690
Description du bien
VENTE d'un appartement rénové au dernier étage dans un immeuble bourgeois du quartier du Bas du Petit Juas. - Cannes - Petit Juas - À VENDRE
Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, niché dans le quartier prisé du bas du Petit Juas. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie agréable et raffiné.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. Les volumes généreux et la luminosité naturelle, grâce à de grandes fenêtres, créent une ambiance accueillante et conviviale. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et aménager votre intérieur selon vos envies.
L'absence d'ascenseur ne fait qu'ajouter au caractère authentique de cet immeuble bourgeois, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur les toits environnants et de savourer la tranquillité d'un dernier étage. Ce bien est idéal pour une location saisonnière, attirant ainsi les visiteurs en quête d'un séjour inoubliable dans cette belle région.
Le quartier du bas du Petit Juas est réputé pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Vous trouverez des boutiques, des cafés et des restaurants typiques, tout en étant à quelques pas des attractions principales.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable, parfait pour un projet de location ou pour y vivre pleinement. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 274,13 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 603 et 2 169 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1274 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info295 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES