Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 5477

Achat Maison 4 pièces 67m² BEAUVENE 07190

165 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente cet ensemle immobilier composé d'une ancienne bergerie rénovée en pierre de pays, d'environ 68 m2 habitables avec une dépendance à restaurer de 110 m2. Le tout sur 3000 m2 de terrain.

Coup de coeur assuré pour le toit terrasse de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Eyrieux. Grand terrain attenant 3000 m2 avec eau de source.

La dépendance est à restaurer interieurement. Assainissement aux normes et toiture neuve! Potentiel de 110 m2.

Belle situation à la fois dans un environnement préservé calme, et à proximité de la rivière pour la baignade, de la dolce via pour le vélo et d'un arrêt de bus (ligne 12).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F, GES = C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023: Mini 1890 EUR Maxi 2600 EUR.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au 06-64-14-60-97

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUVENE (07190) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (413 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      413
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    EYRIEUX IMMOBILIER & DROME IMMOBILIER

    4, Quai Anatole France 07800 LA VOULTE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0664146097
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler