Achat Maison 6 pièces 125m² PAIMBOEUF 44560
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI100213
Description du bien
PAIMBOEUF - Maison ancienne sur trois niveaux avec jardinet - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) :
A deux pas des commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre du 19ème siècle. Le charme de l'ancien pour 125 m² habitable avec possibilité d'extension à 180 m² sur une parcelle de 170 m².
Au RDC une entrée avec accès direct sur le jardin, une magnifique pièce à vivre salon salle à manger avec une cheminée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, un WC.
Au premier étage deux grandes chambres dont une de 20 m² avec parquet ancien, dressing et une salle de bain à rénovée avec WC complète cet étage.
Au deuxième étage, un pallier distribue deux belles pièces (20 et 25 m²) avec quatre fenêtres (chiens assis) permettant de très belles possibilités d'aménagement.
Jardin avec puit clos de murs en pierre.
Proche des commerces et des écoles, à 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et de ses plages, 15 minutes de Saint-Nazaire, et 20 minutes de Pornic.
Prix de vente 210.000€ dont 10.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200.000€. Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 414 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
PAIMBOEUF (44560)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info30615 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1248€ TTC / an
Non communiqué
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC