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Exclusivité
Réf. UF-A30360DEM56

Achat Maison 6 pièces 176m² SEGLIEN 56160

45 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

A30360DEM56 - OFFRE ACCEPTÉE Une opportunité rare d'acquérir une grande maison et une grange à rénover, ainsi qu'une deuxième maison et un garage, situés sur un terrain constructible, au coeur d'un village - à quinze minutes de Pontivy et à seulement huit minutes de Guémené-sur-Scorff.

La maison principale comprend une cave aménagée en salon, salle à manger et cuisine. A l'étage, au rez-de-chaussée d'origine, se trouvent trois chambres, une grande salle de bain et une deuxième salle d'eau. Accès à l'arrière de la propriété par la porte d'entrée d'origine. Au-dessus se trouve un grand grenier qui pourrait être facilement aménagé en espace de vie supplémentaire.

La deuxième maison est à rénover entièrement et comprend une pièce au rez-de-chaussée avec accès à l'arrière, une deuxième pièce attenante et un garage. A l'étage se trouve une autre pièce. A l'extérieur, un jardin et une grange.

Parcelle classée UB, UB : Zone urbaine à vaction principale d'habitat (sous forme d'extensions récentes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 176 m²

    Localisation du bien

    SEGLIEN (56160) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (411 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      411
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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