Achat Maison 13 pièces 244m² MALBOSC 07140
860 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
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Réf. 301375906
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure, entre le Parc National des Cévennes et le parc régional des monts d'Ardèche, cette propriété authentique vous séduira par son caractère unique, son environnement préservé et sa vue panoramique exceptionnelle.
Un domaine rare composé de trois unités d'habitation, idéal pour un projet familial, touristique ou de résidence secondaire. Chaque bâtisse a été aménagée en préservant l'âme des lieux et les éléments architecturaux d'origine : pierre, bois, terrasses en pierre sèche et four à pain traditionnel.
La maison principale offre un chaleureux salon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau a laquelle vient s'ajouter un studi indépendant avec salle d'eau et WC.
La seconde habitation comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau.
La troisième unité propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Le tout s'étend sur un superbe terrain arboré d'essences méditerranéennes de plus de 4 hectares, sillonné de sentes centenaires menant aux nombreuses terrasses bordées de murettes en pierre sèche. Vous y trouverez également plusieurs caves, dépendances et espaces de rangement.
Pour les moments de détente, profitez d'une piscine 10X5 chauffée par un systeme de pompe a chaleur et agrémenté d'un pool-house avec vue imprenable sur les vallons cévenols.
Un véritable havre de paix, pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.
À découvrir sans tarder.ref: 2504946 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALBOSC (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3397070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3700 € TTC / an et 5060 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX