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Réf. 6406335220

Achat Maison 15 pièces 332m² ANGLET 64600

1 500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1442307 € hors honoraires)

Description du bien

Il est des lieux qui ne laissent pas indifférents.
Des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire, et où l'on devine déjà les souvenirs à venir.

En plein c?ur d'Anglet, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 2000 m², cette majestueuse propriété de plus de 300 m² habitables s'impose avec élégance. Rare et confidentielle, elle allie le charme intemporel de l'ancien - hauteurs sous plafond, parquets d'époque, lumière traversante - à un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Imaginez...
Les enfants courants entre les arbres centenaires, les déjeuners d'été sous la tonnelle, les soirées d'hiver réchauffées par le feu d'une cheminée. Une vie paisible, au calme, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des plages. Une véritable parenthèse de nature en centre-ville.
Le terrain, constructible, laisse libre cours à vos envies : maison d'amis, piscine, atelier d'artiste ou projet familial d'envergure. Cette demeure s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'un bien immobilier : un cadre de vie, une âme, une signature.

Localisation d'exception
Terrain arboré de plus de 2000 m²
Surface habitable de plus de 300 m²
Potentiel de construction complémentaire
Charme, luminosité, volumes, intimité

Ce bien est unique. Et les biens uniques ne se visitent pas par hasard.
Ils se rencontrent.
Et parfois? c'est un coup de c?ur.

Contactez-nous pour vivre cette rencontre.

Votre prochaine histoire commence ici.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 332 m²

    Localisation du bien

    ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8720 € TTC / an et 11850 € TTC / an
      Non communiqué

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    OSABA

    9 RUE DU 8 MAI 64600 ANGLET

    Appeler l’agence Tél : 05 59 58 85 96
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