Achat Appartement 3 pièces 61m² AUCAMVILLE 31140
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3117853457
Description du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage d'une résidence soignée avec piscine et gardien. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des services.
D'une surface Carrez de 61 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, avec cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace de vie convivial. Depuis le séjour, accès direct à une terrasse de 5,20 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives et sécurisées viennent compléter ce bien.
Points forts :
Résidence avec piscine, espaces verts et gardien
Aucun vis-à-vis direct
Deux places de parking
Dernier étage
Calme et luminosité
Localisation :
Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied (lignes Tisséo menant au métro Toulouse)
Accès rapide à la rocade et à l'A62
Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied
Commerces de proximité, supermarchés, centre médical à quelques minutes
À 15 minutes de Toulouse centre en voiture
Bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Aucamville est une commune dynamique, à la fois proche de Toulouse et offrant une vraie qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 146
- Quote part charges courantes : 1625 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUCAMVILLE (31140)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE