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Exclusivité
Réf. UF-A36656MGA85

Achat Maison 11 pièces 360m² STE HERMINE 85210

599 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres

Description du bien

A36656MGA85 - Devenez propriétaire d'un Pub restaurant au coeur de la Vendée dans un cadre en pleine expansion économique.

Sainte hermine est une commune dynamique d'environ 3000 habitants idéalement située proche de l'autoroute A83, du pôle d'activité où Amazon va installer une base logistique.
25 min de la Roche sur Yon préfecture de la Vendée, 45 min de Nantes, de la Rochelle et des plages de sable

Avec une boulangerie à proximité, l'odeur des croissants et du pain fraîchement cuits est un plaisir quotidien. Chaque vendredi,le marché local prend vie sur le pas de votre porte et vous propose un large choix de fromages locaux, de fruits, de légumes et de poissons fraîchement pêchés. Le village possède également des salons de coiffure, un salon de beauté, une esthéticienne, des banques, des écoles, un bureau de Poste, un supermarché et aussi un petit cinéma d'époque !

Entre plaine et bocage, Sainte-Hermine est idéalement située à la croisée de Nantes, la Rochelle, Niort et les Sables d'Olonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 360 m²

    Localisation du bien

    STE HERMINE (85210) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4600 € TTC / an et 4600 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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