Achat Appartement 1 pièce 34m² ST BRIEUC 22000
95 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (88503 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 405567KCAM
Description du bien
A seulement 6 km de la PLAGE, découvrez cet appartement de 34,23 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'un espace chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. En complément, une cave est incluse pour plus de rangement.
Un emplacement idéal !
Écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 min à pied.
Gares de Saint-Brieuc à moins de 10 min en voiture.
Accès rapide à la N12 (à 2 km).
A proximité : conservatoire, piscine, tennis, bibliothèque.
Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et marchés à deux pas.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (tableau d'investissement disponible).
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
DPE D 244 GES B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574 et 776 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Quote part charges courantes : 150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 574 € TTC / an et 776 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU