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Exclusivité
Réf. FNA24-2275

Achat Maison 4 pièces 126m² BISCARROSSE 40600

425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (402000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE BOURG. A deux pas des commodités du centre ville, établissements scolaires et sportifs, cette charmante maison landaise très bien entretenue possède de nombreux atouts.
Au calme, d'une belle hauteur sous plafond, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré d'arbres de toute nature (fruitier,. . . ) de plus de 1300m² devenu rare à Biscarrosse.
Son agencement et les règles d'urbanisme en vigueur permettent d'imaginer toute sorte de réagencement intérieur que d'aménagement extérieur (extension, implantation d'une piscine, construction indépendante tel que garage ou studio,. . . ).
Actuellement dotée de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec wc, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée et arrière cuisine, d'un salon avec insert, d'une véranda et son espace barbecue, d'une buanderie, d'un garage attenant et d'un atelier, elle n'attend plus que vous pour en faire une véritable cocon familiale.
A découvrir!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2800 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 126 m²

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807372
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