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Réf. FNA26-3187

Achat Maison 6 pièces 162m² MARCHEPRIME 33380

595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (565500 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON MARCHEPRIME. Cette magnifique maison familiale située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Le bel espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, est idéal pour partager des moments chaleureux en famille. L?espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu?une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne, pour un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace privé, ainsi qu?une salle d?eau.
Cette maison bénéficie de belles prestations de qualité telles qu'un plancher chauffant réversible tant au rez-de-chaussée qu?à l?étage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour des économies d?énergie, de volets électriques pour plus de confort et de sécurité, ainsi que d'un système de domotique.
Parfaitement agencée, cette maison allie fonctionnalité, confort et modernité.
À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1440 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARCHEPRIME (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
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