Achat Maison 7 pièces 341m² CROIX 59170
1 560 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1497600 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NF1-4908
Description du bien
Co-exclusivité, à proximité immédiate de la Villa Cavrois.
Une élégante allée en pierre bleue mène à cette charmante maison de 1970, agrandie en 2005 et 2009 pour offrir tout le confort contemporain.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et commodités dessert harmonieusement les différents espaces de réception du rez-de-chaussée. Les pièces de réception, d’environ 100 m², s’ouvrent généreusement sur une magnifique parcelle arborée de 2 200 m² (cadastrée).
Le séjour se compose d’un premier espace chaleureux, agrémenté d’une grande bibliothèque, puis d’un vaste living prolongé par la piscine. Ce bel espace de loisirs, en partie parqueté, comprend un coin billard et un salon TV, sublimé par une cheminée contemporaine à triple foyer vitré. Le terrain, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée (11x4 m) et une grande terrasse en bois.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de généreux plans de travail en pierre, de nombreux rangements et d’un espace repas convivial. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie séparée complète cet espace.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. La salle de bains attenante est entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et WC séparés. Une chambre supplémentaire, idéale pour des invités, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu’un cellier indépendant complètent ce niveau.
Un garage double avec espace atelier offre un stationnement sécurisé et pratique.
L’escalier, agrémenté d’un garde-corps en verre, mène à l’espace enfants, composé de trois jolies chambres avec point d’eau et d’une salle de douche. Un peu plus loin, une vaste salle de jeux de 50 m² vient parfaire cet étage. Des WC séparés complètent l’ensemble.
La maison bénéficie d’un état technique irréprochable : toiture, domotique intégrale, volets roulants motorisés, électricité optimisée… Un environnement rare et préservé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 341 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROIX (59170)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5868 € TTC / an et 7938 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 RUE BASSE 59800 LILLE