Achat Maison 6 pièces 150m² CALLIAN 83440
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 404319ALPE
Description du bien
Charmante maison individuelle de 149 m², rénovée avec goût ? 3 chambres, bureau, jardin, piscine et ateliers**
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 149 m² allie confort moderne et charme authentique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, elle offre une surface habitable lumineuse et fonctionnelle.
Vous y découvrirez un bel espace de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour spacieux et convivial. Le salon mansardé, baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et cocooning.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin clôturé, agrémenté d'une piscine, de trois terrasses aménagées pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis.
Deux ateliers complètent le bien, parfaits pour les bricoleurs, artistes ou comme espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant modernité, espace et tranquillité.
DPE : C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 650 000 euros (honoraires à charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CALLIAN (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU