Achat Appartement 2 pièces 43m² NANTES 44300
122 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (114474 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA6772-DURET
Description du bien
NANTES - Rue du Petit Bel Air
Un appartement de type 2 d'environ 43 m², lumineux et ensoleillé au 1er étage d'un immeuble de trois étages.
Cet appartement dispose d'un hall d'entrée, des toilettes séparés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec branchement machine à laver.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous
Une place de stationnement au sous-sol avec portail.
Proximité des transports en commun.
Tram à moins de 15 minutes à pied
Arrêt Souillarderie à moins de 700 mètres.
Bus et chronobus à moins de 5 minutes à pied
Copropriété sans procédure en cours
36 lots dont 18 principaux
Chauffage collectif au gaz
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/04/2026 à 12:00.
Le prix de départ des offres est de 122 800 ? (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 ?.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,
Venez découvrir cet appartement en contactant Emilie REEMAN
EMR
Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 ?. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1084 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2024
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET