Achat Appartement 3 pièces 68m² AVIGNON 84000
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP942677
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 68 m² en exclusivité à Avignon, idéalement situé et offrant un gros potentiel ! - Exclusivité chez CITYA L'HORLOGE - À vendre : Appartement T3 situé à AVIGNON centre ville. Ce bien rare, au potentiel indéniable, se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud.
L'appartement d'une superficie de 68 m², comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et équipée est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement offre de beaux volumes et un cadre calme, propice à la détente.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. De plus, un local à vélo est à votre disposition, un atout non négligeable pour les amateurs de deux-roues.
Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et pharmacies accessibles en moins de 500 mètres. Pour les familles, deux écoles se trouvent également à proximité immédiate, et plusieurs autres établissements sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université, également à moins de 1000 mètres.
Cet appartement est une exclusivité sur le marché, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et calme, avec un gros potentiel d'aménagement.
Pour plus de renseignements contactez notre agence CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info3444747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON