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Réf. VA2225-ERICFRANQUES
Description du bien
Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère construit en 1930 et entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 19.53 m² et une terrasse de 19 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas savoureux. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous profiter de votre café matinal sur la terrasse ensoleillée, ou savourer un dîner romantique sous le ciel étoilé. Cet appartement est plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient mémorable. Les parties communes, également en bon état, contribuent à une ambiance accueillante et sécurisée. Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 5 min à pied, un tramway à 5 min en voiture, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générale, plusieurs restaurants, plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois moderne et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce studio exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (356 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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