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Exclusivité
Réf. VBI/28

Achat Appartement 4 pièces 113m² BORDEAUX 33800

379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1,6% TTC (372994 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

Bordeaux Saint-Michel - Cet appartement en duplex offre une magnifique terrasse avec vue panoramique sur les toits de Saint-Michel et la flèche.
Dans une jolie rue calme du quartier à deux pas de la place, ce duplex à remettre aux goûts du jour, occupe les deux derniers niveaux de ce charmant petit immeuble en pierre à la jolie façade. Le deuxième étage se compose aujourd'hui d'un palier, d'une cuisine / salle à manger, d'une belle chambre parentale avec accès à la terrasse, d'une deuxième grande chambre, d'une salle d'eau. La magnifique pièce de vie occupe le dernier étage et donne directement sur la belle terrasse avec vue. Possibilité de créer une troisième belle chambre.
Un appartement dans l'esprit du quartier !
Bel immeuble en pierre. Parties communes en cours de rénovation. Syndic bénévole et faibles charges de copropriété.
Appartement proposé en exclusivité par Virginie Brix Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 113 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33800) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3000 € TTC / an
    01/01/2021

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VIRGINIE BRIX IMMOBILIER

135 Bis, avenue de Tivoli 33110 LE BOUSCAT

Appeler l’agence Tél : 07 70 70 21 55
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