Achat Maison 5 pièces 137m² VALREAS 84600
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 017692-5571331
Description du bien
REGION VISAN - EXCLUSIVITE
Idéalement située entre deux villages emblématiques de la Drôme Provençale – NYONS et VISAN, cette charmante villa de plain-pied offre un emplacement privilégié et une surface habitable de plus de 135 m² parfaitement entretenue.
Elle s’implante sur un terrain clos et paysagé de 1 158 m², avec piscine, jardin soigné et grande terrasse couverte exposée plein sud, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Mont Ventoux.
Pensée pour le confort et la convivialité, la maison principale dispose de trois chambres dont deux avec salle d’eau privative, d’un beau séjour lumineux de 43 m², avec cuisine équipée donnant sur l’extérieur. Le tout dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Atout supplémentaire : un studio indépendant de 18 m², avec salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis, ou même envisager un complément de revenu locatif saisonnier.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Valréas, 84600 - Enclave des papes.
Elle se compose de :
Hall avec penderie 10 m²
WC avec lave mains 2 m²
Séjour salon accès terrasse 43 m²
Cuisine équipée accès terrasse 9 m²
Chambre avec salle d'eau 18 m²
Chambre ou bureau 11,5 m²
Chambre avec salle d'eau 26 m²
Studio indépendant avec salle d'eau et WC 18 m²
--Terrasse couverte sud 36 m²
--Garage avec porte automatique et mezzanine 28,5 m²
--Piscine
--Panneaux solaires (autoconsommation)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
VALREAS (84600)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS