Exclusivité
Réf. 2851 EM
Description du bien
En Exclusivité : DE CHATOUVILLE IMMOBILIER vous présente : À Vendre Immeuble de Rapport Toulon Ouest
Loyers annuels 79 977EUR, soit 6 665 EUR/mois
taxe foncière 8 800EUR
Situé dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Toulon Ouest, immeuble très ancien, de caractère, aménagée en 11 appartements. Du T1 au T3 dont un duplex.
Des travaux restent à prévoir : remplacement toiture, devis 80 000EURHT. Le prix tient compte de ces travaux.
Caractéristiques principales :
Bâtisse de plus de 560 m2 (dont 460 m2 habitables carrez) sur une parcelle de 2250 m2, arborée et entièrement clôturée.
11 logements loués (baux en cours) assurant une rentabilité immédiate (3 T1, 6 T2, 1 T3 et 1 T3 duplex)
Espace vert / jardin offrant un cadre de vie agréable aux locataires
11 Parkings privés au sein du parc, un atout rare dans ce secteur
Immeuble très bien entretenu
Accès facile aux commodités, transports, écoles et axes routiers
Ce bien rare allie cachet de l'ancien, investissement sécurisé et cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité et pérenne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 460 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES