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Exclusivité
Réf. 85856290

Achat Appartement 2 pièces 43m² NICE 06200

200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (190000 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

NICE - SAINT ISIDORE : PRODUIT INVESTISSEUR !!
Dans résidence récente de standing et sécurisée, superbe 2 pièces de 44m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse de 7m2, d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sus pour 30000€.

Actuellement loué 795,29€/mois Charges Comprise
Bail vide (Congé donné - Fin du Bail 11/04/2026)

Au coeur de l’éco-vallée :
- Proximité immédiate des zones de forte activité commerciale (Lingostière, St Isidore)
- facilité d’Accès : Gare Lingostière, Tramway à 350 mètres à pieds, Autoroute A8
- Allianz Riviera (commerces, restaurants, musée des sports)
- l’implantation de nouvelles entreprises

Visite virtuelle disponible sur demande

Nombre de lots de copropriété : 65 (dont 32 à usage d'habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 65
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 695 € TTC / an et 941 € TTC / an
    01/01/2022

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34 BD DELFINO 06300 NICE

Appeler l’agence Tél : +33 9 86 10 66 06
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