Achat Maison 4 pièces 109m² ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
174 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 47/3678
Description du bien
ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON TROIS CHAMBRES de 5 pièces avec 109 m2 habitable environ avec un beau terrain de 604 m2 environ + dépendance + hangar sur un secteur proche de toutes commodités.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Une cuisine
- Un salon-séjour (exposition est SUD)
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur)
- Un wc
- Une chambre avec dressing.
A létage:
- 2 chambres
Prestations :
- Chauffage électrique (split et radiateur)
- Menuiseries PVC
- Doubles vitrages
- Volets roulants électriques
- Assainissement tout à l'égout
- Travaux à prévoir.
À l'extérieur :
- Terrain de 604 m2 environ
- Parcelle close et fermée
- Un abri voiture
- Une dépendance
- Une grande cave
Taxe foncière : 202 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 19/04/2025
CLASSE ENERGIE : 345 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 11 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 840 EUR et 3 890 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, proche de toutes les commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supermarcher... Dans un secteur agréable idéalement situé entre les monts du forez et la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de Veauche.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 174 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE