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Réf. MFCURLOX

Achat Appartement 4 pièces 102m² MULHOUSE 68100

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (129381 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Centre-ville arrêt de tram 'Mairie' au pied de l'immeuble.
Copropriété de standing avec concierge & accès PMR
ADN IMMOBILIER MULHOUSE vous propose en exclusivité ce superbe F4 familial de 102 m2, situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. -
Il se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Une cuisine équipée et séparée Un grand séjour lumineux + Cuisine et séjour ouvrant sur une loggia confortable Un espace nuit comprenant : 3 belles chambres Une salle de bains WC séparés Rangements -
Les + du bien : o Volumes généreux o Lumineux & calme o Vue dégagée o Concierge o Accès PMR o Garage + cave inclus o Eau chaude, eau froide & chauffage compris dans les charges Tram 'Mairie' au pied de l'immeuble Commerces, écoles, services et centre-ville accessibles à pied
Charges de copropriété : 2 501,31 EUR / an (dont 1 705,80 EUR récupérables sur un locataire) Copropriété de 428 lots dont 74 logements. Procédure en cours contre une copropriétaire (en 2023 : autorisation d'agir en justice à son encontre : vol d'eau + élec entre autres choses)
Un appartement idéal pour : o Famille o Résidence principale o Investissement locatif sécurisé
Prix : 130 000 EUR + 9 000 EUR d'honoraires charge acquéreurs, soit un prix frais d'agence inclus de 139000EUR.
À visiter sans tarder avec Malvine! Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 102 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 428
  • Quote part charges courantes : 2501 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MULHOUSE (68100) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1624 € TTC / an et 2196 € TTC / an
    01/01/2023

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ADN Immobilier

16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE

Appeler l’agence Tél : 03 89 42 37 22
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