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Réf. 301376115

Achat Maison 9 pièces 204m² BARJAC 30430

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A vendre en bordure d'un village voisin de BARJAC, un bel ensemble de 2 mas en pierre élevés de 2 étages sur pièces voûtées autour d'une cour intérieure, reliés au premier niveau par une vaste terrasse de 14m x 4m.

Les 2 maisons ont fait l'objet d'une magnifique rénovation: chaque logement dispose d'un salon, cuisine, 2 chambres, 2 et 3 salle d'eau. Les menuiseries artisanales double vitrage sont en bois. Chauffage par poêle à bois dans l'une, central par fourneau bouilleur dans la seconde.

Situé en bordure de route, le garage voûté, 28m2, peut accueillir une activité libérale, artisanale ou commerciale. Deux tiers du terrain sont attenants en plusieurs terrasses au-dessus de la propriété, offrant une vue dominante sur les Cévennes et la campagne environnante. Quant au verger de quasiment 2000m2, il est à 50 mètres de la maison.

Pas de travaux à prévoir dans cette propriété de caractère, idéale pour conjuguer activité locative et/ou projet professionnel, à 2 pas des sites touristiques du Gard et de l'Ardèche.

Réf: 2504935 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 204 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARJAC (30430) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2021

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    ITC IMMOBILIER

    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 10 10
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