Achat Appartement 1 pièce 23m² TOULON 83000
96 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 3_3665
Description du bien
Situé dans le quartier recherché de la Loubière, à deux pas du nouveau parc, ce T1 de 20 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Il comprend une pièce de vie de 10 m2, exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir. Une dépendance de 3 m2, située sur le même palier, complète ce bien.
Le logement est actuellement loué 500 EUR charges comprises par mois, assurant une rentabilité brute d'environ 6,25 %.
Sa localisation, proche des facultés et du nouvel Institut de Formation en Santé à côté du Zénith, garantit une forte attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs, renforçant la solidité de l'investissement.
À visiter rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2023
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128 Avenue Emile Vincent 83000 TOULON